اخبار

راهنمای خریدوفروش ملک

راهنمای خریدوفروش ملک

راهنمای خریدوفروش ملک و آپارتمان برای سرمایه گذاران

در رابطه راهنمای خریدوفروش ملک : با توجه به رکود بازار ملک و مستغلات در چند سال گذشته، به نظر می‌رسید سرمایه‌گذاری در این بخش ایده ی مناسبی نباشد اما با توجه به این رکود نیز بوده‌اند افرادی که با سرمایه‌گذاری در املاک سودهای زیادی کرده‌اند.
این اتفاق تنها زمانی رخ میدهد که سرمایه‌گذاری صحیح، در موقعیت مناسب و زمان مناسب باشد.
سرمایه‌گذاری در املاک یک سرمایه‌گذاری بلند مدت است و نیاز بهحوصله وصبر دارد.
همچنین باید بدانید اگر برای خرید ملک پول کافی ندارید می‌توانید روی وام‌های بانکی حساب کنید.
با استفاده از وام‌های بانکی قادر خواهید بود، ملک مناسبی تهیه کنید و باز پرداخت وام بانک را با نرخ سود محاسبه شده در سال‌های بعد پرداخت کنید.
سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات وخرید آپارتمان و خانه برای سرمایه‌گذاری می‌تواند انتخاب دشواری باشد.
اما با درک درست از شرایط مالی و گزینه‌های موجود می‌توان بهترین انتخاب را در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات انجام داد.
برای سوددهی کافی  ملک نیاز دارید تا اطلاعات لازم در مورد موقعیت ملک ،نحوه سرمایه‌گذاری ملک و زمان مناسب خرید و فروش داشته باشید.
راهنمای خریدوفروش ملک

تحقیقات لازم برای سرمایه گذاری در ملک

قبل اینکه اقدام به خرید و سرمایه‌گذاری در املاک کنید حتما اطلاعات خود را کامل کنید. میزان نقدینگی خود را بسنجید و موقعیت ملک‌های مناسب را بررسی کنید.

منطقه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید می‌تواند بر میزان سوددهی سرمایه‌گذاری املاک شما تاثیر گذار باشد.

تاثیر موقعیت ملک در سرمایه گذاری

برای بررسی موقعیت ملک می‌توانید به آژانس‌های مسکن و فعالان در زمینه املاک و مستغلات مراجعه کنید.
آگاهی خود را در مورد موقعیت و مکان ملک کامل کنید و بهترین گزینه سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید.
درشهرهای مختلف بازار ملک یک بازار محلی است، پرس وجو  محلی با کمک یک کارشناس می‌تواند برای سرمایه‌گذاری ملک ایده خوبی باشد.
در تهران، و کلان شهرهایی نظیر آن، بازار ملک و مستغلات تحت تاثیر عوامل مختلف تغییر می‌کند.
از مواردی که باید هنگام بررسی موقعیت ملک برای سرمایه‌گذاری در املاک در نظر داشته باشید.
امکاناتی نظیر مراکز درمانی ،مراکز خرید،سیستم‌های حمل و نقل و مناطق تفریحی است.

برای راهنمای خریدوفروش ملک به موارد زیر توجه کنید :

1-موقعیت ملک در منطقه دانشگاهی، این امکان را به شما می‌دهد تا ملک خود را پس از سرمایه‌گذاری به دانشجو‌ها اجاره دهید.

2-مناطقی که جرم و جنایت در آن‌ها بسیار است، مناطق مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیستند.

3-مناطقی که مستعد تغییر و تحولات اجتماعی و بهبود محیط شهری هستند گزینه‌های مناسبی هستند.

4-امتیازات هر محله را پیش از سرمایه‌گذاری ملک در نظر بگیرید.

5-شناخت از خیابان‌ها و محله‌های منطقه می‌تواند به سرمایه‌گذاری ملک شما کمک کند.

6-قیمت‌های روز جهت ساخت و ساز در مناطق مختلف را در نظر بگیرید.

7-نرخ اجاره بها و رهن در هر منطقه را بسنجید و بر این اساس اقدام کنید.

نکات لازم خرید زمین برای سرمایه‌گذاری در املاک

در مورد راهنمای خریدو فروش ملک برای سرمایه‌گذاری در املاک باید دقت کنید که قصد شما پس از خرید زمین چیست.
امتیازات خرید زمین بالا است، اما نیاز دارد تا بیشتر از سرمایه‌گذاری ملک برای آن هزینه شود.
خرید زمین‌هایی که در مناطقی با افزایش رویه تراکم هستند بسیار سودآور خواهد بود.
امکان ساخت و ساز انبوه در این موقعیت‌ها بسیار افزایش پیدا می‌کند و همین امر موجب می‌شود خرید زمین برای سرمایه‌گذاری در املاک با سود بالایی همراه باشد.
هنگام خرید زمین لازم است تا علاوه بر دقت روی متراژ زمین، به موقعیت زمین نیز دقت کنید.
موقعیت زمین شرایط پیش رو را برای شما آسان خواهد کرد. اگر موقعیت زمین شما در منطقه‌ای با تراکم زیاد باشد، امکان پیشنهاد برای ساخت و ساز از طرف سازنده ها بیشتر خواهد بود.
ارزان‌سازی با توجه به استانداردهای ساخت و ساز در منطقه هایی که زمین ارزان است و رویه رشد صعودی دارد بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است.
در این میان پیشنهاد ساخت و ساز روی زمین‌های تجاری خیلی پایین است و احتمال دارد  تا مدت‌ها پیشنهادی برای ساخت به شما داده نشود.
به همین علت بهتر است از خرید زمین‌های تجاری در موقعیت‌ها ویژه دوری کنید.
اما باید به این نکته توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری ملک در موقعیت‌های تجاری اقدامی پرسود اما با ریسک بالا است.
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

برای اطلاع از قیمت دقیق و به روز قطعات خود در شهرک خاوران تبریز شماره آن را به صورت R-001   یا

شماره جدید P-001  به همراه متراژقطعه ، به یکی از شماره های

۰۹۹۰۴۵۸۴۲۵۲  ، ۰۹۰۲۶۲۶۴۳۶۳ ،  ۰۹۱۴۸۸۹۱۷۸۸ ، ۰۹۱۴۳۷۲۷۲۸۱ ، ۰۹۱۴۳۳۲۹۴۹۷ ارسال نمائید.

با ارسال عدد ۱ به یکی از شماره های فوق با ما در تماس باشید

برای خرید و فروش قطعات شهرک خاوران و شهرک آذران با مشاورین املاک شهرک خاوران و آذران تبریز تماس بگیرید. مشاورین ما با داشتن فایلینگ قوی با شما در انتخاب ملک در این منطقه خوش آب و هوا همراه خواهند بود.

املاک شهرک خاوران و آذران تبریز

برترین مشاور املاک در منطقه ۹ تبریز